Das Wohngebiet Nord-West wird bekanntlich in drei Teilabschnitten erschlossen. Während der erste Bauabschnitt bereits im September freigegeben wurde, folgte der zweite Bauabschnitt im November 2005. Der letzte Bauabschnitt wird wetterbedingt wohl erst zu Anfang des neuen Jahres abgenommen.

Während mit der Umsetzung des Lärmschutzes entlang der B291 im Januar 2006 begonnen wird, hängt die lückenlose Herstellung der Wand entlang der Bahnlinie vom Bau der Unterführung in Höhe der Hildastraße ab, zu dem die Bundesbahn die Strecke freigeben muss. So wird es dazu kommen, dass zwar die Wand im neuen Jahr erstellt werden kann, die Lücken im Bereich der Unterführung jedoch voraussichtlich erst Ende 2006 Anfang 2007 geschlossen werden können.

Der Einbau von transparenten Lärmschutzelementen am Bahnsteig/Mannheimer Straße hat sich weiter verzögert. Der Auftrag war bereits erteilt, die Umrüstungsarbeiten sollten am 21.11.2005 beginnen. Wenige Tage zuvor erhielten wir dann vom planenden Ingenieur-Büro die Nachricht, dass die Produktion der transparenten Elemente wegen eines Materialfehlers kurzfristig eingestellt wurde. Die Bemühungen um eine Alternative laufen auf Hochtouren. Die Umrüstung wird nicht vor Ende Januar 2006 erfolgen können.

Aufgrund der bisher relativ milden Temperaturen haben bereits einige Bauherren mit der Umsetzung ihrer Baugenehmigung begonnen. Innerhalb des Baugebietes können verschiedene Bauweisen beobachtet werden. Während der Bau der ersten beiden Gebäude, die mit Fertigbauteilen errichtet wurden, innerhalb von nur wenigen Tagen abgeschlossen war, sind nun auch zahlreiche Rohbauten zu sehen, die in herkömmlicher Bauweise entstehen. Entsprechend interessant sind die Beobachtungen, die man vor Ort machen kann, so dass sich das Gebiet momentan als beliebtes Ziel für den Wochenend-Spaziergang präsentiert.

Im Hinblick auf die Abnahme des dritten und damit letzten Bauabschnittes, ist auch in diesem Bereich im Frühling mit aktiven Bautätigkeiten zu rechnen. Die für diesen Abschnitt beantragten Kenntnisgabeverfahren werden von den Mitarbeitern des Bauamtes in den nächsten Tagen abschließend bearbeitet, so dass kurz nach der Freigabe des Bauabschnittes alle Unterlagen beim Bauherrn sind. Beantragte Ausnahmen bzw. Befreiungen im Kenntnisgabeverfahren werden ebenso wie Bauvorhaben im Genehmigungsverfahren von der Baurechtsbehörde des Landratsamtes geprüft und genehmigt. Es ist vorgesehen diese Genehmigungen ebenfalls zeitnah auszustellen.

In Oftersheim wurde bisher der Bau von insgesamt ca. 125 Häusern beantragt. Das Bauamt steht auch weiterhin gerne für Auskünfte zur Verfügung und berät zur Bebaubarkeit von Grundstücken oder gibt Hilfestellung bei der Frage nach notwendigen Unterlagen für die Bauantragsverfahren sowie deren zeitlichen Ablauf.

Aufgrund der angekündigten Abschaffung der Eigenheimzulage wird sich die Zahl der Bauanträge in den nächsten Tagen sicherlich noch erhöhen. Das Bauamt steht bis zum 30. Dezember 2005, 12.00 Uhr, zur Verfügung und nimmt Bauanträge gerne in Empfang.